据网贷之家披露,5月份排名靠前的p2p平台中,
拍拍贷“彩虹计划”1月期年化收益为6.9%;
宜人贷“宜定盈”3月期年化收益为5%;
陆金所“稳盈-安e”1月期年化收益为5.3%;
Ppmoney“月月增”1月期预计年化收益为6%;
民蕴财富“房产A计划”1月期年化收益为10.8%;
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为什么拍拍贷、宜人贷、陆金所和ppmoney短期理财产品收益这么低?原因有两点:
一、高额的包装费用吞噬了平台的利润
P2p网贷平台火爆在资本市场疯狂烧钱的年代,民众看重平台标签,不少平台为了提升平台形象,找专家站台,拉关系买背景,找羊毛党造数据,像拍拍贷、宜人贷、陆金所和ppmoney这样的平台,谁的牌子不是靠钱砸出来的?
此外,A轮风投的钱花完,你砸不出好看的数据出来,B轮的钱怎么融?高额的包装费用,就像慢性毒酒,不喝渴死,喝多了毒死。
二、小贷公司的渠道费用
P2p理财是资金和资产的游戏,没有资产端的支撑,平台很容易陷入自融的黑洞。为了迅速扩大规模,像拍拍贷、宜人贷和ppmoney这样的平台,大多采取和第三方小贷公司合作模式,由第三方合作机构提供资产。
一个简单的个人借款业务,很有可能被转了好几手,利润层层剥削后,到平台手中就所剩无几。没有自己的核心业务,平台到最后可能就成为了小贷公司的傀儡。
那么,为什么民蕴财富的收益能这么高?
1、优质资产,毛利空间大
民蕴财富深耕房地产金融场景,为房主提供解押垫资服务。什么是房屋解押垫资服务?一些房主,在房产升值后,提前还清银行贷款,把抵押房变成全款房,然后把房产重新评估,再向银行贷款,从中获得溢价。
比如郑州的房价,从2008到2017年已经涨了300%,08年价值50万的房子,有20万贷款没还,到现在房子值120万。房主从民蕴财富借20万还给银行,然后再把全款房抵押给银行,贷出120万出来,中间轻松赚70万的差价!
![说明: 1486367113_48693](/uploads/allimg/170516/114R61004-1.jpg)
这种业务模式稳赚不赔,最可贵的是,利润空间巨大,平台盈利多,给用户的收益自然也不低。
2、民蕴财富有核心业务,银行提供风控保障
民蕴财富在向线上转型时,已经在线下运作两年多,业务模式和风控流程都相当成熟,在郑州高净值圈子里小有名气。
在风控上,借款人要通过银行个人信贷审查机制,借款人需要拿到银行的授信批复,才能在民蕴财富办理业务。还款资金来源确定,这比像拍拍贷、陆金所、宜人贷和ppmoney的风控要周全的多!
回到题目上,为何民蕴财富收益是拍拍贷、宜人贷、陆金所和ppmoney的两倍?凭的是底层资产安全和稳扎稳打的风控能力,除此无他!